안녕하세요, 엔팁마케터입니다.😎
오늘은 실제 사례를 통해 알게 된 '매물 설명 잘 쓰는 방법'을 나름대로 정리해 봤어요.
얼마 전 지인 개업공인중개사가 네이버부동산광고를 해도 문의도 별고 없고 효과도 없는 것 같다고 해서 함께 점검해봤는데요.
매물설명 부분을 보니 사진과 위치는 괜찮았지만 설명이 너무 평범하더라고요.
단순히 면적, 방 개수, 가격만 나열하는 방식은 매력을 어필하기에 부족합니다.
그래서 조금 다르게 표현해봤더니, 고객 문의가 늘어나고 효과가 좀 나아 졌다고 합니다.
그 방법을 공유할게요.
1️⃣ 고객의 '생활 장면'을 그려주는 매물 설명하기✨
기존: "방 2개, 화장실 1개, 24평 아파트입니다."
개선: "채광 좋은 거실에서 아침 커피 한 잔의 여유를 즐기세요.
☕️ 조용한 침실 2개는 부부와 자녀 한 명이 살기 딱 좋은 구조입니다."
숫자보다 고객이 느낄 수 있는 감성과 일상을 표현해 보세요.
2️⃣ 주변 환경은 '생활 밀착형'으로 구체적으로 설명하기 🏪🚉
기존: "도보 5분 거리에 지하철 2호선 있습니다."
개선: "지하철역까지 단 5분! 아침 출근길이 여유로워져요.
근처 백화점과 카페 거리에서 퇴근 후 힐링도 가능합니다."
생활 속에서 실제 도움이 될 만한 정보로 풀어주세요.
3️⃣ 매물의 특별한 장점을 확실히 강조하기🏢✨
기존: "신축, 주차 가능"
개선: "2023년 신축 건물로 내부가 깔끔하고 엘리베이터까지 갖추었습니다.
주차 공간도 여유로워 퇴근 후 주차 스트레스가 없어요! 🚗"
고객이 실제 느낄 수 있는 혜택과 장점을 상세히 설명하세요.
4️⃣ 과장된 표현보다는 진실된 느낌을 주기 👌
기존: "럭셔리 고급 아파트! 최고의 전망!"
개선: "화려하진 않지만, 정말 관리가 잘 된 아파트입니다.
깔끔하고 조용한 집을 찾는다면 이만한 곳이 없어요."
정직하고 진솔한 표현이 신뢰를 얻습니다.
마지막 팁❗️
글을 쓰기 전에 스스로 질문해 보세요.
"이 매물에서 내가 가장 마음에 드는 점은 무엇인가?"
이 질문에 대한 답을 중심으로 이야기를 만들면, 더욱 진정성 있는 설명이 됩니다.
매물 설명은 '숫자'보다는 '이야기'로 다가가야 클릭률이 오릅니다.
꼭 한 번 시도해 보세요. 💡😊
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